第二百一十八章 挖墙脚 (第3/3页)
。”
“哈哈……那绝对是实力偶像派巨星了，演一部电影就能拿几千万美元了，折合成人民币那就是几亿啊。唉……当初真是选错了学校啊，现在才这么辛苦赚钱。”
“哈哈哈……”毛毛开心的笑着，幸好还没有影响到她开车，笑完了之后才继续说道，“你呀，典型的给点阳光就灿烂，就今天这事，我就看出你还有两个典型的方面。”
“干嘛故意顿住？接着往下说嘛。”
“第一是典型的奸商，第二，是典型的挖社会主义墙角。”
“第一我理解，无商不奸嘛。第二怎么说？”
“你要双水镇政府给你让利，就是等于要他们低价的给你国有资产，土地是国有资产，这不是挖社会主义墙角是什么？”
“哈哈……别人愿意要就让别人要去好了，我还真不稀罕呢，我只要按市场价买地就行了。那么多的地，我还怕造出了房子双水镇消化不了呢。说实话，这些地，有很多小老板可能很想要，可他们要不起，而要的起的房地产公司呢又看不上双水镇这个地方，还有些其它的要的起的大老板呢都有自己的主业要经营，他们又不懂工程、不懂房地产，所以也不会来要。这个规划好几年前就有了，在前任镇长和书记的时候，还弄了好几块大铁牌挂在各个路口的呢，我最近听人闲谈过的，现在好像找不到了。几年时间很快过去了，你以为他们在这几年中没想去实施啊？指不定找了不知道多少个老板了，可规划依然还是规划。”
“你真不稀罕？我才不信呢，你只是想要折合起来的地价能够再便宜些而已罢了，其实你对这个项目是很有兴趣的。”毛毛一针见血道。
“能赚钱的项目，我都是有兴趣的。说实话，那河南岸的大片无用滩地现在根本就不值钱，种东西都不能种的，每年都有洪水的，洪水一来都冲掉，买来还要花不少钱垫高了才能有用，而且现在交通又不方便，所以搞不好可能只要几万元一亩就能买到，甚至一、二万一亩都有可能。而镇东和镇西的那些地，由于位置比较偏，路也没造好，所以现在也是不值钱的，搞不好也就十几二十万一亩的样子。这么算的话，这个双水镇的城市防洪加滨江大道还有南面的沿河道路，再加上镇东和镇西的两条南北向的大路，还有河上的这两座桥，总投资可能要过两亿呢，你说，该换多少亩地啊？”林小虎不等毛毛说话，就自己接下去继续说道，“南北岸的地算它一样多好了，平均一下，那就是差不多十万一亩，两亿除以十万，也就是说得值两千亩。要是南面真有一千亩滩地，那还差不多，等防洪工程和桥造好后，不怕洪水淹了，交通也方便了，那边是工业开发区，估计到时候至少能卖它十五万一亩，这还是按现在的价格算的，这里就能回收一点五个亿了，要是到时候地价能涨点，或许就能收回本钱了。而北面呢，我们自己开发房地产，当然，可能没必要开发那么多，一定也是能赚钱的。不过，问题在于，不可能有那么多的地啊，我虽然还没仔细看资料，毛估估了不起总共也就只有一千亩出头的样子，搞不好还没这么多，这个缺口实在是太大了，要是双水镇不给些其它的补偿的话，这个项目我真的是不要做的。算了，不说这些了，反正资料比较齐了，回去让他们把这个项目的经济评价做出来再说吧，到时候再看吧。”