第一百七十二章 执行小组 (第2/3页)
问我可不可以买房，我都建议他等等看。我觉得市场可能还会继续下跌的。”
“唉，就是，老板又不肯降价。你说年前我们提议公司占据先动的优势，先降价销售，还有个市场效应。可是老板都不肯，一直都这么抗着，等到别人都降价了，再来降价，哪里卖得动啊？”
“老板一向如此，每次都是这样的。这个没有办法，谁都说不动的。”江珊安慰司徒道。刚好米线上来了，两人赶紧开吃，龙大鹏要求一点回去继续讨论，两人都得抓紧时间吃。
司徒和江珊两人吃完回到会议室，龙大鹏正在吃快餐，他一大早就叫了外卖，要求人家十一点半一定要送到，王申城还没回来。江珊决定会自己的格子间休息一会，司徒就去了隔壁的会议室，把椅子一拼，先小睡一会儿。等王申城回来都已经一点了，龙大鹏赶紧召集大家继续开会，司徒睡的有点懵懂懂的，赶紧给自己冲了杯茶提提神。
下午三点半钟，闻一来到了会议，司徒猛地一看见他就开始心激烈的跳动，她赶紧低下头，不去看闻一。闻一一进来就看着司徒，看着司徒转头看见他，然后快速的低下头，不仅有些丧气，“唉，司徒竟然都不愿意看见自己啦。”这个想法有些折磨他，他有些懊恼。
龙大鹏看见闻一进来，说道，“闻总，你好。你来了。我们真在讨论方案的最后定稿，基本都没有什么修改意见了。”
闻一说道，“好，那你先给我汇报听听。”
龙大鹏赶紧将ppt放到第一页，开始给闻一汇报。闻一听到很仔细，等会他要跟老板汇报，得先把这个报告吃透了才行，这个时候什么司徒都放在边上了，正事要紧。司徒看闻一的注意力没有放在自己身上，不由地松了一口气。闻一专注的盯着自己，真是亚历山大啊。
闻一听完汇报，说道，“关于业主等待期内的行为约定，我觉得还是可以在约定细致一些，你们现在分了三种情况，一种是自己转售的，从转售日开发商回购义务自动终止。一种是自己提出要求办理房产证的，这种情况也是从办理产权证书之日起开发商回购义务自动终止。最后就是业主未按照合同约定及时付款的，付款迟延达到一个月时间的，开发商回购义务自动终止。“
说到这，他继续道，”我们还应该考虑到，按揭的情况下还是要办理房产证才能发放贷款的，这种情况要和一次性付款分开来。我们可以考虑，虽然开发商有回购义务，但是因为回购产生的相关税费，像是因为办理房产证后过户按照二手楼过户产生相关所有的税费还是要求业主自己承担。还有就是现在这种形式我们应当要考虑到业主无法贷款的后续处理。按照现在这个形式发展下去，很有可能有很大一部分业主办不了按揭的，到时候因为业主改变付
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