正文 第十四章 较量2 (第3/3页)
，在国家产业中占据了极大的比重，大家也可以从国家公开的数据看到，无论是每年的房地产投资数据，还是地产抵押 信贷数据以及居民房屋信贷数据，在各行业中都是占比最重的，而房地产带来的财富效应使得其他微利或亏损行业资金纷纷来投，从而导致了其他 行业实体空心化，而随着资金在房地产领域的集聚效应，使已经金融化的房地产行业趋势更加明显，国家此次调控的目的就是要将房地产里一部分 资金疏导到其他实体行业。”
“按照洛总的意思是建议集团全面收缩房地产业务？”提出疑问的是西南区总裁吴刚。
洛展鸣微笑的回道：“不然，据洛某分析国家此次调控房地产并无意真正打压。首先，在没有新的产业替代房地产行业龙头地位之前，国家暂 时还不能动房地产这块蛋糕，否则在其他新产业没有崛起之前贸然打压房地产会造成经济大幅度滑坡，我们可以从历史角度看05年和11年都是在实 施房地产调控政策后没有找到可替代产业而不得不重新回到地产支持经济的老路上来，至于08年全球金融危机时更是靠房地产和基建的巨大投入硬 把严重滑坡的经济给拉了回来，当然副作用也是很大，直接造成了现在国家产能严重过剩的局面。”
洛展鸣接着道：“其次，房地产信贷投放是靠银行的信贷支持，贸然收缩房地产的话会影响到金融系统的稳定，这当然不是国家所希望的，所以国家才会在5月两会结束后，有人民日报发表权威人士评论经济L型底的论断。这也就表明了国家实施的是维持房地产稳定，等待新的产业崛起的战略。”