第0667章 什么叫人才 (第3/3页)
地产制度，核心就是购租同权，租购可换。房子是用来住的，不是用来炒的，十多年来，云岭市一直坚守着这一条，这正是云岭市区别于其他城市的地方。另外，云岭市的房价和租价由市政府进行限制，并没有交给市场，这也是云岭市区别于其他城市的地方。云岭市的房子是简易装修后出售和出租的，可以直接拎包入住，而且面积计算也不包括公共面积，这些也区别于其他城市。”
稍作停顿，徐浩东继续说道：“目前在云岭市市区的房价，最高也只有每平方米一万一千五百元，即使考虑通货膨胀的因素，今年也不会超过每平方米一万两千元。而全市的平均房价，目前是每平方米九千两百元，去年以来，市区面积从九十八点三平方公里扩大到一百一十三点七平方公里，这新增部分就是市区的边缘，平均房价只有每平方米七千三百元，最低的是每平方米六千一百元。”
“云岭市对房子的户型也有严格的规定，主要分为五类，三十平米一室一厅、六十平米两室一厅、九十平米三室一厅、一百二十平米四室一厅、一百五十平米四室一厅。一般的落户者，都是先租后买，单身汉可以租三十平米一室一厅，小两口可以租六十平米两室一厅。因为租金很低，每平方米每年不超过两百四十元，而且还可以合租，只要不超过每人十平米的规定。”
“对于购房者来说，买六十平米两室一厅和九十平米三室一厅的据多，这两种户型的房子，以市区的边缘的新房子为计算目标，平均全价在四十多万到六十多万之间，我们取五十多万元为中位数。云岭市的人均可支配收入，去年是七万余元，三年就是二十一万元，我想一个想落户购房者，三年节余十五万元应该不是问题。而云岭市对刚需的购房者，规定是首付百分之二十，也就是说，只需要首付十万到十二万元，就能买到马上可以入住的房子。”
说到这里，徐浩东笑着问道：“先生，我的解释还算清楚吧？”
教授点头道：“清楚，太清楚了。”
高中宁道：“现在继续，有请下一位。”