242 博弈 (第2/3页)
，田禺地区的投资将具有良好的升值空间，投资环境也非常不错，因为方天奇在交州不过两天，不管到哪受到的待遇都是最好的，有且是田禺区的区长赵定坤对方天齐最是热情，方天齐有时候都感觉自己才是田禺区的区长，有时候甚至会有难道自己自己个天宇集团下属公司的副总，级别比这位副厅级的赵区长还要高么。这显然是不可能，这只能说自己身后的天宇集团实在是强大无比。
时间倒回一九九九年前后，那时，交州市行政区划即将生巨大变化的消息刚刚出炉，原田禺、落花市即将撤市设区划入交州市。也就是在这个时候，原田禺市的土地市场也在风起云涌，大量的土地以极低的价格出售，尤其是在与交州市仅一水之隔、通过洛溪大桥可以轻易往来的田禺北部地区，包括洛溪、汉溪、大石、钟村一带。
方天齐以天宇置业公司将在交州书开设分公司的名义，像许多业内人士抛出了天宇置业交州分公司的一些职位，于是了解到，此时华南板块的土地成本之低是无法想象的一个事实。其中有人向方天齐透露，一九九九年南广省出让88平方公里土地，收取出让金94亿元，算下来每平方米地价只有1o7元，价格很低。
而华南板块中即使是最后批的华南新城地价也只是每平方米12o元，折合每亩约8万元，而有些地盘则是9o元/平方米，折合每亩仅为6万元。早期开的大盘拿地的价格可能更低，4到5万元就可以拿到一亩土地。
“如此低的地价也隐藏着田禺片区未来展的一个相当大的隐患。”这是方天齐向刘健指出田禺区的一些反面例子，跟害处。
“田禺区的问题是田禺区区政府的问题”，这是孙忠武一次在交州市召开常委会议时说的一句话，也是从那时起，开始传起孙忠武想要撤掉赵定坤的传言，
当然交州市南扩计划的总规划师孙忠武的意见赵定坤是不敢反驳的，只是在一次接受记者采访时说道，“田禺区的问题就是就是开前于规划，特
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