第二百四十四章 说情 (第2/3页)
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而香港的房地产投资和开管理都是自己做，做得就比较多。
内地的开商基本上是可以把资金这一块儿切出去的，作投资商的管理公司，比美国的开商多做一些，比香港的开商少做一些算是一个特色存在。
“有什么需要我帮忙儿的？”林霄瑜很大度地向萧名学询问道。
“他们先期是打算开高档楼盘的，别墅什么的，不过考虑到大众需求问题，之后会6续开普通商品楼盘。只不过因为对阳朔方面的情况不熟悉，有一些顾虑，还没有拿定主意。”萧名学回答道。
“这方面大可放心”林霄瑜一听并没有什么过分的要求，立刻就拍板道，“如果方便的话，有时间萧市长你可以引见一下，我相信阳朔方面对此也是非常欢迎的，在政策方面也可以给予优惠。”
一般而言，如果是开普通住宅的话，可以对部分楼栋进行楼花销售，让对方至少有百分之十五左右的利润空间，若是写字楼的话，实力比较雄厚的建筑企业都回给与垫资，而开别墅的话，则可以通过预售就能解决资金问题。
对于大部分开商而言，早期的资金紧缩一般都出现在拿地阶段、土地转让阶段，要么就是高达几千万的城市配套费或者征地费给不起。
只要开工并可证拿下来，建筑方又肯垫资，什么都好说了。
不过现在恰逢银根紧缩，想要从银行轻轻松松地拿到贷款，讣川二乖么容易的，虽然说对干大部分开商而言，现在诬赞樱引套白狼的时代，但是最好还是依靠自己，如果自己能力有限的时候，还是独立开出来比较放心，主动权也大一些。
萧名学见林雳瑜非常关心这件事情，心说陈明洛托付给自己的事情总算是完成了一半儿。
其实他有些话还是说得夸大了一些，虽然陈明洛此时手里面还有几千万的资金，但是距离几个亿还是差了很多，他之所以这么说，主要也是为了突出明宇公司的重要地位而已，毕竟资金实力雄厚的企业，放在哪里都是大受欢迎的。
如今国内的房地产开企业都是刚刚下水而已，远不如后来的开商那么猖掀，要知道后来的大多房地产公司老总都是与政府关系牢靠，他们手上有一百万就行，然后与政府勾结买到地，如果买地的钱不够，那他们就能用一百万贷到一个亿的资金，然后坐在家里等建筑商找上门，建筑商开始免费先建设，建好给钱。建设前或者建设中就可以开始卖楼，等房子建好后，基本上就卖的差不多了，赚回了多少自然不问可知。
但是在现在，资金实力大的企业，还是非常受欢迎的，地方官员在刚刚开放房地产开市场的时候，还是比较谨慎的，并不希望因为这些事情给自己带来困扰。
中午的时候，陈明洛又溜了过来，到省政府招待所这里蹭饭，顺便关
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