第197章 赌场圣手（一） (第2/3页)
也有这个意思，明白了吗？”
第八十八回集团为职工改善居室好友孔思南多灾多难
家兴想了想说：“原则这样定，行不行？如果原则定了，具体怎么做，是你们两位小姐的事情了”。
于是，家兴就把海燕和思英叫到了自己的办公室。
这二手房的置换任务是交给思英负责的，这一百多套二手房子既分散，房源情况又相当复杂，交易的时间又受限制，到年底一定要结束。关键是价格不容易谈得拢，谈谈就卡住了进行不下去了。
“我是在积极地想办法，可是最近一直没有找到这房产公司的总经理。”好友很无奈地说道。
这个经纪公司重点业务是经营集团里职工拿出来置换的一百多套房子。这些房子信息不仅在公司自己门店的橱窗里展示，而且还在一些小报上刊登了出来。不过还是老样子，来咨询的人不少，来洽谈的也不少，关键点还是价格谈不拢。卖家的胃口大大的，想买进的出价是低低的，有时候这买卖双方的价格要差一半，这怎么会成交呢？
“为什么，民工们在找你？”
“是的，我在rì本多年，我看到的也不是家家户户都有属于自己产权的住房，不少人家是租赁房子居住的－－－－－－”张敏也说了自己在rì本打工时所见到的一般老百姓住房的情况。
海燕随着又问：“这办法是一直这样做下去，还是只此一次？”
美丽欣然接受了这个方案，然后这“东方大饭店”，就非常顺利地做好了开业前的一切准备，并且在2005年元旦那天，风风火火地如期开张，正式对外营业。
后来，海燕召开了临时董事会，专门研究这部分二手房置换业务事项，在人员上作了适当调整，还决定成立一家房地产经纪公司，专门来处理二手房，这是思英的建议，这经纪公司的经理就叫思南来当。
“我吗，这么大的宾馆还没有我睡觉的地方。”说完她就打了个电话把张敏叫了来，交代了任务，就忙她的事情去了。
被打懵了的思南这时才清醒了过来，但是他一看这好友也在其中，把他也给弄糊涂了，这好友为什么也来了，到底是怎么回事，且听下回分解。
思英也说：“这事做起来相当麻烦，没有做商品房爽快。”
家兴说：“总公司行政办公室的主任，已经作了个初步统计，全公司将近四千名员工中，大概有百份之二十的人，住房有这样、那样不够理想的地方，想想有什么办法能帮助他们解决一下。”
到了第四天，元月4rì早上，海燕来告诉他说，丽绢愿意私人先借200万元给思南，把他自己承包欠工地民工的工资发掉，解决燃眉之急。
“我们给补助？”思英问。
“不是做房地产。”
因此，这思南和建芳到他家连来五六次，都没有看到好友的人影。
“思英，这次我们二手房优惠给买房人的差价和手续费用，大概一起要多少钱，计算过了？”
思南正yù弯下身子，从汽车后门往车里钻时，突然有几个人从车后钻了出来，一把揪住他的西装衣领，把他拖下了汽车。还没有等张敏反应过来是怎么回事，这几个人不问青红皂白，对着思南就一顿拳打脚踢，把思南的一只门牙也打断了，满口的鲜血往外直淌。这时，张敏一面高声喊宾馆里的保安人员出来干涉，一面就掏出手机打了110。
她把这个想法向丽绢说了后，丽绢认为，这个姑娘的口碑还不错，可以考虑。家兴也认为可以试试。
他身子三翻、两翻，把张敏给搅醒了。张敏揉揉眼，问思南说：“你怎么到现在还没有睡着？”他把床头灯开关捻了下，这时墙壁上时钟的指针已经指在三点半上。
可这宾馆大楼问题就不那么简单了。因为是准备自己长期投资经营的，一切由海燕亲自在抓，这海燕就忙得连吃饭、上厕所的时间都没有。对海燕来讲，宾馆住过不少，但自己来经营完全是另外一件事了，可以说是完全陌生的新课题。集团基本已经有了安排，这燕子今后的主要任务是管理这宾馆，是酒店的老板娘。但现在是没有得力的帮手。她认为帮助做这种管理，还是女的比较好，她想来想去想到了美丽身上。
这时，快到年底了。东方集团公司开发的三个高层基本已经完工，酒店也开始装修。这工程竣工验收有钱大为负责，一幢商品住宅大楼和一幢办公大楼，由张敏负责销售和出租，进行得都比较顺利，且已经接近尾声。
家兴就说：“当然是只此一次，还要拦一个时间段，过了这村没有那店。”
“好友，你不要这样躲避我们，总要一起想想办法。”建芳的说法还比较缓和一点。
“我早就jǐng告过这两个人，离这个好友远一点。可他两个人就是不听，这下可好了。”
“我也不知道怎么办。”
事情还真巧，这美丽现在做的正是一家饭店的副总，对这饭店宾馆的行当，有比较丰富的知识和实际cāo作经验。
这思南是当jǐng察出身，确实是个好jǐng察。而做生意他总是少了点什么，工程承包做得不够理想。现在要他来做二手房交易，他心里也没有底，但他也非常敬业，找了好多书籍、资料来学习、充电。好在经纪公司找来的几名业务员倒是蛮在行的。
“是的。”
丽绢拦断思英的话，说：“找市场是肯定的，可我们公司是不是好帮上点什么忙？”
“明白了，你真是有心人，我代表全家人谢谢你。”
“这叫计划加市场。”思英就笑着说。
“怎么计算出来的？”
现在连一向非常敬业的思英也开始叫苦连天，也有些束手无策，想撒手不管了。更何况现在加上建芳的财务她也接在手上，真是头尾顾不过来了。
张敏不想抽烟，思南就说：“现在燕子不在，抽一支，我不会揭发的。”
家兴提出自己的一套设想，是这样的：公司现在手里自己开发的商品房，没有销售掉的还有百分之十左右，大概也有几百套房屋。其地段、质量还是可以的。这部分房子是不是可以让这些人挑选，如果满意想要的话，就以成本价卖给他们，或者略高于成本价。同时，把他们现在居住的房子帮助置换掉，置换得到的房款付商品房的房款。不足部分再要他们掏口袋支付现金，或者向银行按揭贷款一部分。
“是这样的，现在估计进行这场房屋买卖的职工有近五百家，每家买我们商品房的平均面积八十平方米，就是四万平方米。现在这些房屋的市场价格每平方米平均四千元，我们推出的价格底于市场价格百分之二十，也就是八百元，总计是三千二百万元，再加上交
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