第二十章 落后运作 (第2/3页)
是京南目前最赚钱的行业之一。
江涛想了想道：“长江穿过京南，江北目前应该不值得投资，我想zhèng fǔ目前也没有那边的规划，而靠着长江的城北由于码头，火车站，汽车站都在那里倒是值得投资，但那里工厂比较多，人口复杂又密集，投资经额大，难度大，城西虽然也靠着长江，但那里人口稀松，工厂又少，地势又平整，投资经额小，难度小，所以我觉得那里应该值得投资，而且我想zhèng fǔ应该对那片土地有了规划。”说到这里江涛顿了顿，喝了口水。
“小涛，你说的对，我也想过，我也看过关于城西的规划图，如你所说，投资小，难度小，但收益呢？你钟叔现在是薄有资产，但不能快速收回投资，不说阻碍公司的发展，就是支撑起公司的运作都困难。”刘宝强前程已经和他利益捆在了一起，钟天成也不在隐瞒。
“怎么可能呢？搞房地产可以说前期投资非常小，后期几乎不需要资本的啊。”江涛疑惑的问道。
“小涛，你说孩子话了，买土地要钱，盖房子要钱，这些都需要投资，这样的投资还小吗？”钟天成道。
江涛一听，不由的笑起来，他突然明白，原来京南房地产刚刚起步阶段，里面的运作模式还很落后，钟天成所说的就是等房子完全盖好了才开始卖，无怪他说要收效快，完全靠个人资本投资如果收效不快，不但会阻碍发展，而且还制约发展速度。
“小涛，你笑什么？”钟天成好奇的问道。
不止钟天成好奇，包间里所有的人都在好奇，因为江涛的笑让人觉得他是在耻笑。
“钟叔，我简单点说，这是一块地，我马上就要在这里盖一幢房子，你还想买.......好，你想买，这里的房子我原定价格比方说，原定价格是一百块一平米，如果现在你一次xìng付清房款，那只需七十块一平米，不过要等一年后才能拿房，你买不买？钟叔，如果你真的需要买房，你会买吗？”江涛道。
“买，当然买，一年的时间就可以省那么多钱，有头脑的人都会选择买。”钟天成肯定的说道。
“那就是，我房子还没盖，就能收回那么多钱，我拿着这个钱盖房子就是了。”江涛道。
江涛说完，不止钟天成懂了，所有的人都懂了，这个道理太简单了，不过所有人呆看着江涛，道理简单，但冲击力大，江涛摸了摸鼻子，疑惑的问道：“我说的不对吗？”其实江涛对房地产只是有一些了解，所以他也不能肯定行不行。
“对！太对了！”钟天成呆愣着目光本能的说道，说完，打了个冷颤，立刻又满脸兴奋的看着江涛，张张嘴，可一时又不知道说些什么。
“钟叔，你现在的运作模式不对，其实也不是不对，是不好，你回去考虑一下我说的，这种运作方式容易积累资金，不过当你的公司达到一定规模的时候，这种方式也就没必要用了。”江涛道。
“我知道，谢谢你，小涛！”钟天成满脸兴奋的感谢道。
“那现在时间不早了，我们就回家了。”江涛道，不是江涛不想继续说，而是他对这行也是一知半解，怕说多了让别人误入歧途。
“八点还不到，早呢，你看还有这么多菜没吃呢，是不是菜不合胃口，要不我们换一些。”钟天成看了看手表，
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