第七十四章 重聚三亚 (第2/3页)
奔三亚。在一个海景酒店安顿下来，几个人尽情地享受阳光、海浪、沙滩，到晚上的时候就到酒店旁边的海鲜一条街去饕餮一番。
准备离开三亚的前一天晚上，几个人叫了一桌海鲜大餐，几个人聊起本行下酒，杨锦问陆军怎么看未来的市场走势，现在的回暖是短暂的还是开始进入新的一轮上升周期。陆军不急着发言，把这话头递给高平，高平也不推辞，就说：“人家说美国房地产周期是十八年到二十年，日本是九到十年，我们是5年，从1991年到1995年算一个周期，1997年到2003年算一个周期，2003年到2008年算一个周期，按此推论现在是一个新的周期，2008年市场调整了一下，今年上半年开始到2014年都应该是上升的通道。”
陆军又把目光投向苏云升，苏云升接着分析：“高平说得有些道理，我觉得七年周期论也许更正确，；两年调整五年下降或两年调整五年上升；1992—1993年为第一个短暂的繁荣期，1994年—1999年衰退萧条，1999年—2000年市场调整复苏；2001年到2006年，快速发展，2007年到2008年调整；2009年开始从目前市场回暖的情况来看，如果政策层面对房地差主导产业的定位不变，再度上扬是肯定的事，而且我认为二三线城市会快速上扬，一线城市价格虽已达高位，也仍会上升。而且这市场还真得火到2014年才会再度微调。”
苏云升转过头把话题“接力棒”交给吴伦，吴伦笑道：“我对周期论没有研究，但我觉得这市场就跟炒股票一样，得看大盘，现在我们国家的经济飞速发展，城市化进程和基础设施建设远未达到发达国家水平，购房者居住房屋也远未达到大面积的品质居所，我认为我们的房地产市场至少还有二十年到三十年的利好市场可玩
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