第六十七章 成于体育地产 (第2/3页)
部分还给社会是天经地义的。
复兴大厦这个项目结束后，“复建地产”这块牌子在上海滩打响了名头，吴伦觉得“复建”的寓意好，就决定从合作伙伴手上买回了复建地产的全部股权dú lì运作。复兴大厦的成功给吴伦他们带来了更多的项目机会。在接触的几个项目中，有一个项目吸引了吴伦的目光，那就是浦东一块临近金融街的规划为高端住宅区的外形方正的3号土地，这块地有很好，有两百多亩，协议出让的价格也不是很高，但有个附加条件，那就是要为这块地所在的社区群落修建一个体育中心。
吴伦他们拿到体育中心的规划设计图回去一测算，这个体育中心至少得花费几千万。张大明从保证公司盈利率的角度出发，建议道：“就算这两百亩的土地能修出上百万平方建面，把各种看得见和看不见的成本以除开，能盈利上亿也是就算不错了，而建体育中心将抵消公司不少利润，我建议公司不介入这个地块，我们另外寻找机会。”说到这儿他把头转向张晓寻求支持。
有了上次敬老院的对话，张晓预感吴伦可能有不同的想法，就不说话，看着吴伦，等他表态。吴伦果然想法跟张大明的想法不同，他缓缓说道：“我反倒觉得我们应该积极进入这个项目，做体育中心是要付出几千万，我认为这个体育中心不仅不会成为我们公司的负担，反而是我们做成功这个住宅项目的关键因素之一，成为我们这个项目的卖点。至于公司的利润，我们要更多从产品形态设计上想办法，通过做高产品附加值来保证公司的赢利。”
吴伦的这通言论显然说服了张大明，张大明觉得还是吴伦想得深些，听完后不住地点头。
以今rì复生投资的实力，复建地产在体育中心旁3号住宅用地还没拿到手的时候，就已经开始动手修建体育中心了，而相关部门看复建地产这么有诚意，在3号地块的事上也特事特办，让复建很快能进入3号地块的住宅开发。
在体育中心进展到一半的时候，3号用地上已经崛起了一个漂亮的高层电梯公
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