第六十一章 事起旺地

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    第六十一章事起旺地

    在陆军绞尽脑汁寻求出路的时候，李永根和郑文雅的事业正面临着严峻的考验。从海口撤出后，李永根和郑文雅希望凭借他们自己的力量到深圳开公司，在郑文雅的努力下，郑文鼎最终同意借给郑文雅五千万元，作为她在深圳新注册这家“雅园”置业公司的启动资金，作为借款的附加条件，郑文雅也同意了郑文鼎注资的两个附加要求，一是郑文雅必须是绝对大股东，出任董事长兼总经理，二是郑文雅的叔叔郑玄东须成为“文永置业”的主要股东之一，并兼任“雅园置业”的财务总监。这一安排让出任新公司副总经理的李永根心里颇有些不爽，他跟郑文雅抱怨说这样安排，让他们怎么去管郑玄东这位财务总裁？郑文雅虽然心里对父亲的这一安排也有很有些不乐意，但为了实现自己和李永根共同dú lì创业的梦想，也只好妥协了。

    在海口和北海从房地产的顶峰跌落成为洼地后，深圳开始成为这个国家的房地产界的新高地。但深圳这个城市关内的土地资源非常宝贵，争夺土地成为所有开发商的生存第一要义，开发商之间在土地上的竞争可谓是相当激烈。郑文雅和李永根考察了福田区的上围村临近商业中心的一块四十多亩的地，拿到土地的总平图时，两个人都被这块地的升值空间所打动，这块地周边虽然所处版块还是一个大工地，到处都在修建，但已经有大型超市、甲级写字楼、大型餐饮娱乐设施竣工投入使用，又临近会展中心，地块虽小但配套强大，身处未来的新城市核心商圈，价值上升空间颇为值得期待，两个人认为这样的潜力地块最适合他们“雅园置业公司”这样规模的公司来进入。

    郑文雅他们通过zhèng fǔ部门的朋友打听到了这块地过去在上围村，但zhèng fǔ部门已经从村民手上将地拿下，准备待价而沽。这块地有许多家开发商都想要，其中一家叫“环宇置地”的开发商用力最久最大，据说从前一年开始就在帮着相关部门进行前期规划和土地评估，投了不少钱，而且据说这家公司不仅有些zhèng fǔ背景，而且还有些江湖背景。郑文雅李永根他们得知这一消息后觉得有些棘手。两个人一合计，郑文雅觉得这事还得问问郑文鼎的意见，李永根也勉强同意。郑文雅把上围村地块的情况给郑文鼎说了之后，郑文鼎在脑子里把这事儿盘算了一通后问：“你们知道竞争对手最高开价多少？”

    “没打听到具体的数据，我们从这块地旁边的物业参考来猜测应该是几百万一亩吧”李永根回答道。

    郑文鼎皱了皱眉，显然对李永根的回答颇不满意，“不是应该是多少钱一亩，我需要知道准确的数据，知己知彼方能百战不殆，办企业就像行兵打仗，每一个决策都关乎团队的生死存亡，对情报的jīng确掌握是最基本的从业素

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