第165章 烟囱乱 来添乱 (第2/3页)
喜欢她总吊着胃口，然后再一鸣惊人，秋星宇无奈地想。“你不要什么都不说，然后又弄出什么地啊，园子的。”
“这次不买只卖。东皇那么大尊财神到，碧空不赚翻，我觉得良心不安，于心不忍。”总之，心里不好过。
“你和东皇有仇？”秋星宇睨着水青，多奸诈狡猾的脸啊！
“没仇。”至少公事上没有，而她很公私分明。“只不过它正好撞上来。”
两年的布局，她开放给任何有志之公司，踊跃报名。
到了公司，她先听各部门头儿的晨会总报，再召投资部第五小组开会。
“老板，七百万，这价格难谈。”组长千钧拥有碧空大部分员工的特质，年轻有潜力，做事肯拼。他学历只有高中毕业，但十六岁开始入股市，有近十年金融市场的经验，没有少输，可是总体赚到。近年更看好房地产市场，想要投资，却无资本。因为学历低，找不到正经工作。两年前通过朋友介绍，投简历进碧空，从此如鱼得水。兼并创世，他的功劳首当其冲。
“可以降到六百万。东皇大老板的庐山真面目出现在我们公司，不给个优惠价，好像显得小气。”水青一开口，少一百万。
众人都笑。
“六百万，也不容易。不过，老板你有把握踩这么高的点，不指条明路，我们不好做事。”千钧说话带点市井气，方便他获得很多别人打听不到的资讯。
“青草巷十万平方米，成交价三千一百万。我把零头去了，算三千万。一半面积的地可以重建。另一半只能维护。也就是这三千万花下去，实际只得五万平方米的地。这么一来，六百万一万了吧。无论是政府还是这次参加青草巷拍卖的地产开发商，都不是傻瓜，包括秋总监为创世作的预算表，只以五万平米来计量的。”水青看大家点头，又说，“两个月前，政府拍卖远郊的地，两百万一万平米的均价。现在市区的地价升值更快，六百万基础上，加个一百万，就成七百万的目标了。”
千钧目光炯炯。
“再看豆腐厂的地理位置。处于青草巷西南角，和北斗大道相接，同时与另外三块地相邻，处在正中黄金点。无论是哪个开发商，都会想把四块拼一块来整体规划。这个点拿不下来，它就只能四分五裂。这时不抬价，要等什么时候？”水青指着屏幕上放映的地图。
“可是，东皇也可以把四块地分开建设。如果这样，豆腐厂这一万就不再他们眼里了。”千钧提出另一种可能性。
“那我们有两种选择。”水青成竹在胸，眉梢轻轻一挑，“第一。交给创世，建商务楼。第二，卖给东皇的对头风源房地产，让它造烟囱去。”
“政府发展旅游业的重要地区，你给人造烟囱？”真狠！千钧又想，不管如何，第二招很犀利，可以作为谈判强刃。
“我研究过政府土地规划，这次拍卖的和卖给东皇的地属于商业居民发展区，不能建工业厂房。可是――”水青做事周全，尤其注重法律。因为既可以攻击，又可以防守，“豆腐厂没有划进去，干什么都行。”
千钧差点忘了，
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