第340章 惊人的利润 (第2/3页)
自然越好。
而得意的神情嘛则是徐海这一刻最真实的内心体现了因为谁会想到金大牙交口称赞的这块地他却是花了很少的代价就搞到手了。
“呵呵是啊是不怎么便宜。”既然韩易都没说出去徐海当然不会笨到自己主动把这底子给交出去打了哈哈带过话题然后问道：“我准备在这块地平均三亩地造两幢别墅你们觉得怎么样？”
三亩地两幢那已经是高档别墅的标准了虽然建筑幢数会少了一点但是里面的绿化空间会变大使得别墅的档次也大大提高。
档次高了价钱自然也高！
“当然可以了！以现在通常的做法基本能够一亩地一幢别墅的已经很好了。”金大牙点着头看着徐海笑道：“看来徐***是想弄一个最高档的渡假别墅了这个想法确实好！要说中海这地方其他的我不敢肯定但就是不缺有钱人这里的环境正适合那些富豪们周末工作之余过来渡假休闲呵呵还别说徐***你这里要是开发好了那可是要赚个钵满盆满了！”
“呵呵承金总的贵言。”徐海对着金大牙拱了拱手然后问道：“我还有个事还想教你们如果把这地按照我说的标准开发大概需要投入多少的资金啊？”
“这个……”金大牙思忖了一会然后说道：“你这样的别墅普通一个毛胚弄下来的话造价不会少于四十万我们算它一百三十幢别墅那就是五千两百万还有那些绿化按照你的标准里面还要开挖人工河道和假山我看怎么的也不会少于三四百块钱一平方你这里总共两百亩三分之一的空置绿地那也就是说……绿化投入不会少于一千八百万。这里加起来就是七千万。其他的那些水电设计费什么的零零碎碎的东西就不多了也就是几百万顶天了。”
金大牙虽然没过几年书但是这么多年房产开发下来经验丰富对于这些数倒是非常的敏感几乎是张口就来这一点让韩易也不由暗自佩服。
“七千万再加土地的四千万那就是一亿一千万。”韩易在心中迅速地计算着这个价格和他以前估算的建造价格差不
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