第二百四十三章 顶牛般的角逐 (第2/3页)
韩易在心默算了一下以这块土地规定的容积率来计算这个价格预示着楼面价格已经到了七百二十一平方。
如果再加建筑成本每平方一千五那么成本价摊算已经到了两千两百二十每平方若是再加绿化和其他的辅助设施那么成本价就已经过了两千三百。
以如今松台区平均房价两千八百来算这个价格应该是已经到了可以预期的盈利价格不过考虑到地块的位置和今后两年时间房产的增长情况其空间应该可以预见到三千两百左右。
“看来保泰房产很想得到这块地啊！”马步常微微一笑对于这块地目前八千两百万的价格来说还不是很高众诚地产完全有能力可以吃下想起李志诚制定的那个农村包围城市的策略马步常不得不承认李志诚的眼光确实独到。
众人挤独木桥难免有人会掉下桥面但是独辟蹊径却可以柳暗花明。
众诚地产的实力摆在那里在海起不了什么风浪到了这松台嘛绝对可以称得是大鳄了松台本土的小房产公司根本就没有与之相抗衡的应对能力就算是地价到九千万众诚地产也可以坦然受之而且就算是囤积个它两三年也不会因为资金积压而使自己的开受到影响。
而那些小房产公司他们根本没有捂盘待涨的能力如果他们接手后也学大公司捂盘延缓开带给他们的将是资金链的断。
这次马步常过来前李志诚开会讨论商量过决定的价格是九千万当然了还可以视情况适当增加马步常有权可以自己拿主意在九千万的价格再有三百万的限只要这块地它值这个价就可以。
马步常正想举手应价突然看到边的韩易快举手高声喊道：“八千五百万！”
“这小子想干什么？”韩易的这次报价把价格直接提升了三百万让马步常心里倏然一惊难道说这小子不是来搅局而是真的来拍卖的？
这个时候马步常又看到了李宝泰伸长了脖子向这边看了一眼这次的眼神却有些不一样了分明就带着一丝隐约的愤恨。
坐在李宝泰身边的人是李宝泰的财务经理马步常看到他一边在李宝泰耳边附耳低语一边伸了手指隐蔽地朝着这边指点。马步常从侧面望去李宝泰嘴唇紧抿双手环抱在胸前听着话微微点头。
马步常可以清楚看到李宝泰颔下的肌肉紧绷着这分明是牙关咬紧的表现。
人在什么时候会下意识地牙关紧咬？紧张、愤怒、恐惧……
“这姓韩的年轻人在搞什么鬼？”马步常心里猜想。
台的拍卖师又开始鼓动他那三寸不烂之舌唾沫横飞地重复讲解着有关于这地块的地理位置其优越xìng将来建成后的远景以及可以预期的盈利收益等等总之他的职责就是用他那如簧般的巧舌努力鼓动起别人的购买**。
“八千六百万！”李宝泰的财务经理开始报价了。
“八千六百五十万！”李宝泰的财务经理手还没有放下韩易又迅在那个价格加了五十万。
“卯了？”马步常心里暗笑。
同时也暗自惊讶这姓韩的年轻人是不是和李宝泰有仇啊！怎么会卯了劲地抬价格看李宝泰那副模样肯定是怒火烧了。马步常不禁想起了韩易先前接的那个电话难道和那个电话有关联吗？
黄国诚当初为了天籁锦苑的事情找过很多家房产商也曾经找过众诚地产不过当时整个东南亚包括国内的经济情况都是处于一团糟的情况前路不明每个人收拢资金都唯恐不及哪里还有闲情再去搞什么投资更何况是烂尾楼的续建！
谁也没有能力可以预见到两年后的今天因此当时的众诚也就委婉地拒绝了。
也许是当初黄国诚求到李宝泰的头时生了什么不愉快的事情吧？双方因此结下了说不清的
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