第五十七章 古南都饭店 (第2/3页)
，不禁两手一拍，就笑逐颜开，还真是无巧不成书，这个辛稼轩就是他的老同学，以前读师范的时候，关系铁着呢，只是出来工作后，由于各种各样的原因，逐渐疏远，但感情却是历久弥新的，这顿中午饭完全可以在一起吃。萧云也没想到这世界会这么小，有刘吉良这层关系在，跟辛稼轩谈起条件来就更轻而易举了，他没理由不乐意。
古南都饭店三楼的厦门包厢。
向来准时的辛稼轩早早在那里等候了，见到萧云竟然带来了他的老同学刘吉良，兴奋得眉飞眼笑。
四菜一汤。
辛稼轩自带了一瓶vsop，口感醇正，三人在推杯换盏中，感情拉近了不少，有金兰之交的趋势。
“萧老弟，南京这么多好楼盘，为什么偏偏看上我那块差强人意之地呢？”辛稼轩带着醉意问道。
“辛老板谦虚了，在我看来，秋水长天就是一个待字闺中的大家闺秀，在别人还没见识到她的美貌、只敢驻足观望之前，我能够捷足先登，抢先与秋水长天结为连理，那是我的莫大荣幸。”萧云巧舌如簧道，那语气，真诚得完全听不出是在恭维，让在官场腹黑了几十年的刘吉良蹉叹不已。
“真有你说的那么好？”辛稼轩狐疑道，他的主要产业是电子制造，玩房地产只是半路出家，去年才成立了这家九鼎房地产有限公司，花很小的价钱拍下这块地，但由于一些市场运作并不熟悉，找的一个合作伙伴也是成事不足败事有余，秋水长天一直销售不佳。这个楼盘的占地面积比平湖一期要大许多，但限于风景区的限高要求以及容积率上的限制，总套数只有六百余套，现在销售出去不足三成，还有四百多套落在手里，占用了大量的资金，这已成为了他这一年来茶饭不思的最大心病。现在听到这个年轻人能够帮他将剩下的房子推销出去，一方面很欣慰，另一方面又忧心仲仲，说白了，就是对这个年轻人的能力不信任。
“一把枪，可以杀人，也可以救人，就看它落在谁的手里而已。”萧云微笑道。
辛稼轩眼神一亮，但老谋深算的他还是没有动心，敲了敲桌面，问道：“那你想怎样合作？”
“我希望辛老板将秋水长天空置的房产全权委托我名下的易安居士公司代理销售，以每平米四千二百元为基价，超过部分作为盈余，双方五五分成。另外，盈余部分的第一个一千万，作为环境改造与广告策划的费用，若有不足，则由我补足缺额。以一年为限，一年之后，如果还有房产空置的话，我名下公司将按基价10%的涨幅，也就是4620每平米的价格通盘吃下剩余的住宅。”萧云平静说出这套经过他深思熟虑的方案。
“秋水长天当前的售价仅为3300，定4200为基价，会不会过高了些？”辛稼轩皱着眉头。
“天价的奢侈品为什么会受到富人的竞相追逐？难道它真的就价值连城？虚名而已。”萧云轻笑道。
辛稼轩沉默不语。
萧云对他的这个反应，没有任何的奇怪，人之常情，然后从随身带的手提袋里取出一份文件，递到辛稼轩面前，轻声道：“辛老板，这是我草拟的一份协议，如果可以的话，我们今天就定个意向书。明天，我将带着助手到贵公司跟辛老板商议合同的细节问题。另外，为了表示双方的诚意，我建议由易安居士与九鼎各向指定的公证账户汇入一定数额的合同保证金，各自注入一千万比较合适。如果辛老板还是有疑虑的话，我还可以请我母公司的合作伙伴柴进士先生联名签署这份意向书。”
可做事从来都如履薄冰的辛稼轩依然没有任何的表态，只是一直低头盯着协议草案的封面。
“老辛，萧云为人还是不错的，要是协议的内容合适，没有猫腻，应该没有问题。”刘吉良劝说道。
“刘主任过奖了。”萧云淡笑道。
“来，来，来，干一杯，提前祝你们合作愉快。”刘吉良推波助澜道。
萧云附和着端起了酒杯，可辛稼轩却不为所动，他确实对一家刚刚成立的中介公司没有多少信心。
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