第750节 旧城区改造 (第2/3页)
否可以采用加层的方式来做？原来的四层居民楼全部加为五层，五层的产权属于开发商，盈利部分用作下面四层楼的改造费用？这样政fǔ基本不用出钱。当然，对于开发商可以另外提供一块土地用作兴建新楼盘。我的想法是这样的……”
叶之然想起赵捷要求在籍宁区北部批一块土给她，用作兴建现代化高档居住区。赵氏企业是超大型的企业集团。如果将旧城区改造这一块捆绑到这一地块的开发上，一举解决了绍安市政建设的大问题。而且，这样规模的大投资，除了赵氏企业这样资金雄厚的大财团敢接，其他开发商都会望而兴叹。这样又解决了土地拍卖时的竞争对手问题。他知道，赵捷拍下籍宁区北部那块土地将带来巨大收益，既然如此。将旧城区改造捆绑给赵氏企业也在情理之中。
“……软件产业园已经全面启动，随着二期、三期工程建设，入驻企业数量将大幅度增加，同时，全国各地的科技人员源源不断地向绍安聚集，随着他们在绍安结婚、生子，居住问题就会逐渐突出。所以，在籍宁区北部开发建设商品房正当其时。我的意见，籍宁区北部地快拍卖和老城区改造捆绑起来。”
顾松林迟疑地问：“这样的话，开发商的风险非常大。需要垫付的资金又很庞大，没几家开发商敢接这个盘子。”
“松林书~记，这样更好，可以把大批没有实力的开发商挡在‘门’外，敢接盘子的都是超大型的开发商。对绍安的城市建设更为有利。”
2000年，国内房地产市场刚刚启动，别说顾松林，就是叶之然和赵捷都没有想到绍安市籍宁区北部这一大块土地的真正价值。
顾松林说道：“如果这个方案可行，我表示支持，依靠开发商力量解决绍安市政fǔ的实事工程，又不需要政fǔ出钱，是大好事。”
叶之然徐徐说道：“既然如此，我会在市政fǔ办公会议上提出这个建议，尽早付诸实施。毕竟软件产业园已经按部就班地
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