第一千五百八十九章 并行模式 (第2/3页)
很清楚，玉兰市一定要做出一个样板来，这个方案越完善，越无懈可击，才越有说服力，越能为他父亲提供有力的支援。
柳俊从烟盒掏出烟来，递给罗载义一支，罗载义忙即双手接过去，又拿起茶几上的打火机，给柳俊点上。柳俊抽了两口，说道：“载义，你说得很有道理，请继续。”
罗载义便笑逐颜开，没有什么比得到“老”领导的首肯更令人开心的了，孚■载义为此精神一振，说道：“书记，确保廉租房在正常轨道内运行，还有一个前提，就是政府的保障性房源绝对要只租不售。说白了有点象恢复以前计划经济下的住房制度。当然了，此一时、彼一林■，区别还是很明显的。当年政府手是没钱，现在我们可以通过完全放开的房地产市场来转移支付这笔资金。听到这里，柳俊的眉头微微一蹙。
罗载义所言“完全放开的房地产市场”等于已经从根本上否决了他的平抑房价的计划，这个是柳俊所不能认同的。不过柳俊的眉头随即舒展开来。既然要人家畅所欲言，自也要允许有不同的意见。否则这个商讨就变得毫无意义了。
柳书记又何必冬罗载义来给他歌功颂德？
罗载义处于一种兴奋的状态之，没有注意到柳俊蹙眉的动作，继续说道：“保障性住房的价格由政府控制，商品房价则完全放开。国外的热钱放进来也没关系，反正都是有钱人的游戏，一个愿打一个恚挨罢了。同时，保障性住房的土地和房产均由政府控制，一旦经济社会发展 了，全民生活水平提高了，政府 可以随随时拆迁、改造、提升保障房源小区，就是条件成熟全部改为商品地块拍卖，也方便的多。某种意义上，这也是政府捂地的资源。如此一来，买不起、租不起市场房产的老 百姓有一个最低的居住保障，另一方面，地价涨上去了，政府收的资金也多，可以强制按一定比例投入▲保障性住房计！ j-1 - ， ”“载义，这是你们商量的解决‘居者有其屋，的办法？”柳俊徐徐问道。
罗载义点点头，答道：“是的，书记。解决÷廉租房问题，市场价格就会得到有序的控制。”
柳俊微微一笑，说道：“没有那么简单。不过没关系，今天就是探讨嘛。那你接下来说说，怎样解决法律上的可操作性问题。”
“书记，如果您认可我们前面的方案，法律上的问题，就比较容易操作了。我们只需要对廉租房和经济适用房这一块做出严格的法律铣定，商品房那一块，就完全放开，一切随行就市，无须去进行控制 一 一，十 一 一”
听到这里，柳俊摆了摆手，说道：“载义，你们商量的方案，我认为有很多可取之处，但是有一个问题，那就是把廉租房和商品房完全割裂开来了。你只想到了用廉租房价来控制商品房价，却忘记了另一个问题，那就是商品房价也能反过来影响廉租房的建设。譬如说，商品房价高企，就意味 着地皮价格飙涨。这个时候，廉租房建得越多，所占用的地皮也就越多。政府很难抵档
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