第109章 初次交涉 (第3/3页)
一份他们起草的租用合约递给乔扬。
乔扬与汪世海一起认真仔细地研究了一遍市府给出的合约。合约的租用期一下子给出了十年，这让乔扬有些诧异，她的想法里最多给个五年了不起了。
十年啊，在十年里无论乔扬做不做红酒这行，这个防空洞的使用权都在她的手上，而且在使用费上相当的优惠，前两年只要求睿昊公司对防空洞进行必要的维护保养。
从第三年起，在原维护保养的基础上，也只是象征性地收取一些费用。并以每年递增的方式，逐年提高使用费。
由于使用费的基数定的并不高，所以就算到了最后一年，算下来使用费也并算太高。远远低于乔扬心中的预算。
不过那里面有一条却让乔扬的眉头皱了起来，这与她本来的打算有冲突，她一手支着下巴。另一只手的手指在那个条款上轻轻点着，脸上有些纠结。
汪世海开始以为乔扬只是无意识的行为。但见乔扬半天没有将手指移开，就特意注意了一下那个条款。上面写着“租用方只可将其做为公司的酒窖使用，不可挪作他用，更不得转租他人”。
顿时汪世海有些明白乔扬的意思，十年，谁能说得清楚这十年里会有什么变化，如果睿昊公司改变贸易方向，不再做酒水生意，那么这防空洞对他们来说就成了聋子的耳朵。
这既不能更改使用用途，又不能转租他人，最后就只能成为花钱维护保养而闲置在那里的设施，作为生意人，在商言商，谁也不可能把钱丢出去却看不到回报。
汪世海凑近乔扬与她窃窃私语，通过短暂的交流，在乔扬的示意下，汪世海开了口：“夏主任，我们觉得其他的都可以接受，但这个条款对我们来说过于苛刻。虽然我们睿昊公司目前是做红酒生意没错，但随着业务的拓展，公司会不断壮大，以后势必会开展其他的业务，现在把这防空洞的用途圈得太死，这岂不限制了我们公司的发展？
另外这防空洞那么大，我们每年要花在维护保养上面的费用可不算是小数目，这个数目人防办这边应该有数。
我们虽然租下整个防空洞，但就目前我们公司的实力，仅仅靠我们自己要承担整座防空洞的维护保养，势必有一定的困难，我们肯定是要整理出一部分向外招租，那么这不得向外转租，这条是不是也不合适？”
“这个……这样吧，你们把这个合约先拿回去，仔细商量商量，如果确实觉得有不合理的，提出来并加以说明。下午两点以前，把你们的意见送到来给我，让市里再研究研究，明天上午十点我们再来这里商议签约，你们看如何？”夏主任沉吟片刻觉得这个问题一时之间不好答复，所以出了个折衷的办法。
乔扬与汪世海商量了一下，觉得这样也好，毕竟任何事都不是一蹴而就的，适当地给彼此一个空间，也是商场上的一种策略。
虽然没能签成合约，乔扬并没有失望，毕竟现在只是合约细节上的问题，并不是什么大的原则性问题，初次交涉有这样的成果也算不错。(未完待续。。)