第654章 这个走向也不是不行

    第654章 这个走向也不是不行 (第1/3页)

    走前还是去看了看地块。

    就在使领馆区附近，准确的说比使领馆都更靠近皇宫博物院。

    标准的一环内。

    酒店大亨这帮人还是有眼力，现在这会儿平京到处是破胡同旧四合院。

    他们找了处前面邻马路是单位旧楼，背后藏着四合院的地方。

    就既有开阔敞亮的前脸，又有安静别（yong）致（ji）的胡同后巷。

    现在按照上级指示把前面旧楼移交给汽车工业总公司下属房地产公司，然后由新成立的万马德精品酒店管理公司向房地产公司承包地块，新建一座酒店建筑。

    而后面的四合院则由这家合资酒店管理公司出资收购房屋产权，在不触动地块的前提下完成所有权转换。

    这一切没有让卫东这种娴熟的合资方没法搞定。

    房屋产权都不能由外资拥有。

    所以作为控股方，让卫东出资修建这栋楼跟翻修四合院，并且负责在外方专家的指导下装修，外方承担所有进口装修材料以及之后的装饰成本及员工培训工作，双方以51和49的比例真实持有股权和管理权。

    就具体事务由外方管理，但让卫东有决定权和否定权。

    而速6酒店则是标准的特许经营模式，由万马德酒店集团授权大中国区总代理东升酒店公司来经营，所有建楼租楼、装修装饰、管理运营的成本都是东升公司自己承担，然后每年还要交一笔管理费给酒店集团。

    获得让卫东嗤之以鼻的全球统一速6酒店品牌使用权，以及他最想要的全套管理模式，甚至包括全新的电脑管理系统！

    在新坡加，让卫东就知道，溙国进口的电脑几乎全都是用到高级外国酒店，为客房系统服务。

    这已经是现代酒店管理的主要装逼环节了。

    所以哪怕那个品牌使用权意味着全球的速6用户都可以来内地快捷入住，带来客源，让卫东都觉得没有管理经营模式，电脑管理系统重要。

    从一开始就跟上步伐，发展自家的东西。

    而且最不声不响的是让卫东获得了一栋一环内带仨四合院的房产啊，还有外资共同持有保驾。

    皇城根下三万方的建筑，就问以后值多少钱吧。

    临走让卫东请卫生巾厂的胡同大爷大妈去那边试探了下四合院出售价。

    不是后来传说的那种什么几进几出大宅院，二三十米见方的“回”字形小院子，很干净整洁的四方都有房，激赏不少违建面积都分了七八家住。

    好在碍于年份，还不至于每家又分成好几家。

    很好统一思想。

    单个院子占地四五百平米，证上三百平米左右房屋说明院子不小，坚定的要价十万块才能卖。

    就这他们也认为平房肯定没楼房值钱，社会上都是这个认知。

    实际上有些破院子一两万就能卖，老让夫妇不是在厂子附近的胡同里买了几间房凑成个院子么，也才花了两万不到。

    让卫东算算房屋才三百多一平米，按院子算两百多，觉得要避免以后生儿子没皮燕

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