第901章 上钩的置地

    第901章 上钩的置地 (第1/3页)

    中环地王作为拍卖会的压轴，自然放在最后，前期的拍卖地皮，基本上也是按照价格从低到高的顺序；

    各个财团根据自己的情况，决定自己的目标，这些资料，在早前也就公布了，只不过并没有公布预售价，这些是港府的机密；

    第一块拍卖的是位于观塘市区的一块5万尺的商业地皮，可用于建写字楼或商场，且港府也限制了购买者必须自持40%的物业超过5年；

    这也是港府以前积累的教训，早年没有限制，一些开发商便只顾眼前利益，不管客户得失，闹出了不少事情，所以港府在拍卖会的时候，便强制要求地产投资者适度的自持一定比率；

    当然，还有一个目的，也是为了限制太多的新房出现在市场上，这必然会对房产价格产生冲击，所以需要一定的限制，这也成为了港府控制地产价格的一个重要手段；

    最终，这块地被恒隆集团拿下，成交价7.6亿港元；

    很快，第二块地皮开始拍卖；

    杨文东也没在意前面这些小地皮，这些虽然位置也不差，但他基本上不会亲自参与；

    这些也不算顶级的核心位置，等以后地产危机的时候，自己完全可以在差不多的位置进行抄底；

    唯独一些极为优异的地皮，那是碰到地产危机也很难收购的，所以这种时候，就不必在意时间点了；反正对比于十几年后的房价，今天的即使波动很大也没什么意义；

    地王这块地就是如此，不过自己要放长线钓大鱼，他的最终目标是置地，所以必须要让置地拿下这块地，从而拉高置地的负债；

    最终如果自己成功的话，不仅仅这块地跑不掉，置地经营百年的成果也将会是自己的。

    经过一个小时后，12块各种位置大小不一的地皮终于拍卖完毕，只剩下最后一块地王了。

    “现在要拍卖的是位于中环康乐广场西侧，干罗道与港景道之间的一块临海地皮，总面积为14.4万尺，这幅地皮原为消防总局。

    未来香港联交所交易大堂也会迁往这里，新的大厦名字必须叫做交易大厦，不得改名，希望中标者竞拍之前考虑好这一切，未来大厦在设计方面必须要考虑以上两个因素。

    本块地皮因为临海，容积率要求为15以下，可建楼层较高的大厦，具体还需要最终港府审查。

    拍卖正式开始，起拍价60亿港元，每次加价不得低于五千万港元，现在请各位举牌出价。”

    现场的不少地产商人、记者对于这个价格其实也已经有了心理准备，但听到这个价格的时候，还是震惊了，香港历史上，就没出现过这么高的地价，恐怕全球范围内，能有12亿美元起拍价的地皮，也是屈指可数了；

    刚刚十几个地皮加起来，恐怕也就和这块地王差不多了。

    杨文东的心中也有些无奈，香港这20几年来的发展，最终还是完全进入了地产市场，这价格，估计也就未来的东京银座能够超过了。

    不过，这是大势所趋，发达国家也都走过这样的道路，未来的内地也是一样，根本就不是人力能够阻挡的；

    既然阻挡不了，那就参与进去，吃一口这个蛋糕；

    第一个报价的，是日本的西武集团：“61亿。”

    第一个报价的直接加价一亿，这足以说明，资本市场对于这块地皮的看好了。

    置地的鲍富达看了一眼没有动静的杨文东等人，立刻举牌：“62亿。”

    杨文东看了一眼郑志杰，郑志杰明白过来，立刻举牌：“63亿”

    多家财团开始了血腥的加价，很快价格就来到了70亿，这个价格，让现场所有人心颤。

    一些记者们，更是聚集会神到了极致，此刻现场任何一个照片，都可能成为明天的新闻头条首页；

    “71.5亿。”

    在会场等待了一会后，郑志杰报出了新的价格；

    显然，到了这个时候，价位之高已经超过很多人的极限了，又或

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