第843章 资本的狼性 (第3/3页)
“郭董说的这种情况，有两个前提。一是日岛的土地政策没有变化，二是日岛房地产能在几年后挺过来。”
“就目前的情况来看，随着欧镁资金撤离日岛，日岛股市、楼市别想在短期恢复过来。”
“加上日岛银行的那堆烂账，很多日企不仅要面对还款压力，还有后续的融资压力，你们说日府会不会放任这些日企破产清算？”
“我觉得不会！”中信容老说道：“一旦日府同意那些日企破产清算，所有坏账压力就会转移到日岛银行头上！”
“救日企，就是救日岛银行！”何会长点头说道：“日府不让这些日企破产清算，那就没有低价吃下破产日岛房企资产一说。”
“就算没有这方面的廉价资产，也能低价收购一些地皮、楼盘吧！”郭董事长有些不甘的说道：
“东都毕竟是国际大都市，哪怕东都的地价、房价降得再低，以后也是能涨回来的！”
“所以啊！”张和平笑道：“你要赌日岛的土地政策没有变化！”
“什么变化？”郭董事长不解问道。
张和平随口说道：“你们如果是日府的决策者，在经历过这番楼市、股市大跌后，会想到哪些办法救市？”
“又会想到哪些办法，杜绝之前的投机行为？”
“比如土地政策，你们觉得有没有必要改变一下？”
何家也有涉及地产生意，这会只听何会长接话道：“想要限制土地投机行为，防止地产商拿到土地不开发，我会提议，每年征收闲置土地税！”
郭董事长皱眉道：“我随便在地块上建几栋房子闲着，等地皮价格涨起来后，再卖出去也一样。”
张和平微笑道：“如果把闲置二字去掉，每年都要征收土地税呢？”
“不可能！”郭董事长摇头，否定道：“日岛人如果真那么做，以后谁还去日岛搞房地产！”
“你不能否认的是，这样做，对防止土地投机最有效。”张和平看着郭董事长那满脸的不甘，笑着问道：
“郭董今天对日岛房地产这么上心，怕不是听到了什么消息？”
“他能有什么消息？”何会长笑道：“多半是被麻生夫妇说动了心，连许多可以预见的风险都视而不见。”
张和平最后提醒道：“我反正不看好日岛的房地产，不说日岛楼市、股市大跌造成了多大的损失。”
“单就日岛银行的坏账规模而言，想要消化掉那么多的坏账，少说也要一二十年时间。”
“日岛银行在消化那些坏账期间，还会贷款给个人、公司买房或建房吗？”
“即便会，我想其中的限制一定会很多。”
贷款限制一多，就会阻拦买房人，同时也会阻止公司建房。
对于习惯了卖楼花，提前回笼资金的港岛地产商而言，若是银行贷款受限，他们的启动资金就会受到限制，从而玩不了空手套白狼那套把戏。
“老郭，日岛房地产的事，你再多想想！”大舅哥唐仁适时插话道：“我妹夫又不会害你，你好好琢磨一下他刚才分析的。”
唐强对房地产没兴趣，见这些长辈都不说话了，急忙问道：“姑父，现在都在传那些欧镁资金撤离日岛后，就不会再入股那些日企了，搞得日股阴跌了十多天。”
“你看我们要不要对日股再来一场做空？完事后，再抄底日股，等日岛大藏省的救市资金入场。”
“你见过狼群吗？”张和平慢条斯理的喝了一口茶，缓缓说道：“你把那些欧镁资本当成狼群，你就会发现，被他们盯上的猎物，不一定要第一时间猎杀，还可以等猎物露出破绽后，再群起而攻之。”
“那么问题来了，你发现那些欧镁资本盯上的猎物是什么没有？”
唐强错愕问道：“不是那些日企吗？”
“是也不是！”张和平淡淡笑道：“那些欧镁资本跟你们的想法很接近，应该都想低价抄底日岛的股市、楼市。”
“你们都觉得日岛这个世界第二大经济体，能够快速的恢复过来，然后让日岛股市、楼市迅速反弹。”
“可是，日岛在汽车、机床、电子产品等方面，还有什么优势？”
……