第384章 楼盘烂尾，秦毅震怒！ (第2/3页)
都是很正常！
至于房地产资金链断裂，挪用监管的资金，都是大部分楼盘烂尾的主要原因之一，秦毅并没有什么意外！
“不过预售资金、按揭资金都是由政府的房管局、银行、开发商三方共同监管！一般来说开发商想要违规挪用，根本就行不通！看来银行和房管局那边同流合污，大开方便之门啊！”秦毅脸色阴沉，谁都能看出他的震怒之色！
预售资金、包括按揭资金，都是存在银行的账户当中，由三方共同管理。
这一笔钱都是楼盘预售之后，一些住户们缴纳给房地产公司的首付、和按揭的钱！这一笔钱一般来说是用于楼盘的继续建设来用的。
什么叫预售？
就是说楼盘还没有封顶，还没有建成，但是房地产公司获得了这个预售证，是可以预先销售房子！
现在楼盘还没有建成，这一批钱被开发商挪用了，开发商没钱继续建造后续的楼盘，导致楼盘烂尾！
“市长，房管局局长刚刚已经主动到纪委那边自首了。”卓幕闲道。
“这个人倒是知道我一向严厉，一出事就跑去自首了，哼！”秦毅冷哼一声。
其实监管资金被挪用，在国内大部分的城市都存在！
说白了，大家都是这样子干，银行什么的也都是睁只眼闭只眼。
因为开发商拿到这一笔钱了，又可以继续买地，继续建立新的楼盘，又要继续向银行借贷，大家共赢，所以对这种监管就不太严格。
至于政府这边。
很多城市的经济支柱是房地产，所以也在这方面放宽松一些！
一般来说，房子只有封顶了，才可以销售！
但是现在很多情况就是刚刚开始打地基就开始预售了！
可以这么说，商品房的预售制在过往20年对于国内的房地产稳步发展起到了巨大的作用，解决了房地产快速发展阶段的资金需求，但是这种模式之下，往往也是存在的极大的风险！
那就是容易烂尾！
“先出去看看
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