462. 那你说怎么算

    462. 那你说怎么算 (第1/3页)

    三儿抽了口烟：“叔这算法不对。”纪铁林问：“怎么不对？”三儿说：“按叔这么算，城北改造你还赔钱呢。当时你给朗叔多大面子？一下子把地价拉到二十八万，吓人，房子一下子卖到七百多，卖得还那么快，黄金地段。其实，叔你赚大钱了，要不王胜他们红眼呢。吴起本来准备金盆洗手的。这些人不傻，比朗叔他们精，那小算盘打的，就是开始的时候被那二十八万的地价给吓住了，不敢下那本钱，怕房子做好了卖不掉。”纪铁林笑笑：“那你说我怎么赚大钱了？”三儿也笑笑：“你刚才那容积率是怎么算的？城北那些房子，容积率多少你不知道哇？东南西北，四周都是临街做的，省你多少地就不说了，临街做的都是门面，黄金地段的门面，赚大了。所以你如法炮制，宁愿打通桐籽路，没去争城西北。城北改造菜籽湖可没亏待你，行政收费免了不少吧？朗叔他们玩不过你，还以为你吃亏了呢。叔我跟你说句不外的话，朗叔买那门面，鼎盛就不应该要钱。”冯姨扯着脸皮说：“不要钱不行。”

    “什么不行哪？”三儿不屑地说，“我这纪叔比朗叔老谋深算。”

    “还是三儿厉害。”纪铁林点头笑笑，“行政收费优惠是一次性的，现在没了。当时你朗叔他们不是想吸引我来投资吗？没优惠我也不来呀。那时候我不看好菜籽湖，我就想着，别我投资了，做了房子卖不出去，拖个四五年就麻烦了。三儿你知道吗？鼎盛八三年成立，做樱花园小区，到九二年才卖干净，还有不少分给职工了，我也要了一套，没赚什么钱。那时候做的房子小，格局也不好，别的楼盘涨价，它就涨不上去。我就怕这个。当时不光我不看好，你郎叔童叔也不看好，比我还着急，市里那些人在后操蛋哪。要不找你上课呢？城北容积率的确高。现在那么做不行了，早就规定了，楼间距一比一以上，还

    （本章未完，请点击下一页继续阅读）