第五百二十五章 有备而来 (第3/3页)
利用One57的高关注度，引入魔都市政投资集团作为股权投资者，总投资额3亿美元。
来自东方大国的4.9亿美元，终于让疲于奔命的加里歇了口气……不，准确地说，只是歇了半口气而已。
回到纽约，他以这4.9亿美元的资金注入为筹码，跟黑石集团达成了新的合意——2016年8月整体到期的3亿美元土地抵押贷款，Extell只需要先还5000万，剩下的2.5亿美元，可以按照8%的原利率展期到同年12月9日。
“我……哈哈，我不会用缺钱来形容自己，韩先生。”
韩易过于直白的询问，让加里-巴内特显得有些尴尬。他推了推架在鼻梁上的眼镜，不大自然地笑了两声。
“那么您会如何描述它呢，巴内特先生？”韩易没有打算轻描淡写地将这一页揭过。
“我会将其描述为流动性短缺，韩先生。”
“流动性短缺。”韩易若有所思地点了点头，“明白……有办法解决吗？”
“有的，我们正在跟一个新的财团讨论一笔总额2.35亿美元的融资。”
“新的财团。”
“没错，由堡垒投资集团、包普斯特集团和摩根大通联合发起。”
“来偿还黑石集团明天到期的那笔2.35亿美元，对吧？”
“不是明天到期。”
“不是明天？”韩易追问道，“是什么时候？”
“Mr……”加里-巴内特的嘴张了又合，过了好半晌，才最终决定用坦诚相待的方式继续对话，“黑石集团同意将这笔贷款展期。”
“那对您来说太棒了。”
“一周。”
“哇噢，那……就没那么棒了。”韩易摸了摸脸颊，唏嘘一声，“所以摩根大通他们要给您提供的，其实是一笔过桥贷款，不是一笔融资。”
“您为什么会这么确定这是一笔过桥贷款呢？”加里勉强维持着笑容，“也有可能是我们跟新财团已经谈判了好几个月，就等签字了。”
“因为，如果是融资的话，您就不会这样回答我的问题了。”韩易的食指在二人之间快速摆动了一下，“退一步说，即使你们已经接触了好几个月，在目前这种情况下，他们也只会给你发放过桥贷款的。特拉维夫证券交易所的Extell债券利率从6%上升到了16%，实际上已经变成了垃圾债券。据说绝大部分以色列的投资者都在表示担忧，担心您会直接放弃中央公园塔这个项目，让它变成烂尾楼。而且黑石也只愿意给您展期一周，一周之后，他们的贷款利率，就会从8%，涨到14%。”
这些信息，韩易原本没有时间和精力去了解，也缺乏了解的渠道。
但是幸好，他有安托万-嘉舍，一个非常敬业的，休假期间也兢兢业业跟进工作的投资经理。
“韩先生，看来您的这场晚宴，准备得很充分啊。”
加里抿了抿嘴，语气开始从起初过于刻意的爽朗和热络，慢慢恢复到他平日里那永远古井无波，让人听上去感觉甚至有些漠然的常态。
在地产开发领域，加里-巴内特对自己有绝对的自信，有的时候甚至可以说是自负。他觉得自己对奢华公寓商业模型的构建无人能出其右，也是自己亲手重塑了曼哈顿的天际线，所以哪怕身边坐着的是他准备“beg and borrow”的潜在金主，加里也差点压不住火气。
任谁被一个看起来大学都没有毕业的年轻人这样不留情面地揭开老底，都挂不住面子。
“我不管到哪里都准备得很充分。”韩易摊开手，“这样不好吗？因为它可以更好地促进我们关于贷款……或者投资的对话。”
“所以您已经知道了？”加里略显错愕，“我想跟您见面的原因。”
“说实话，不难猜。”
“也对。”
加里-巴内特怔神片刻，随即将紧锁的眉头舒展开来，大笑了两声，把餐盘里最后一点汤汁舀进嘴里。
“我必须承认，今晚之前，我在很多、很多方面都低估了您，韩先生。”
“你以为我只是一个在美国挥金如土，想在自己感兴趣的领域里玩得开心的富家子弟吗？”
“这部分我应该没看错。”
“说得对、说得对！”韩易与加里看着彼此，捧腹大笑，并几乎在同一时间举起面前的杯子，跟对方碰了碰，“我也必须承认，你对我在这方面的画像非常完美。是的，我是一个富家子弟。是的，我的确在美国挥金如土。是的，我非常想在自己感兴趣的领域玩得开心……但不是盲目的、愚蠢的、不计后果的那种开心。因为那不是真正的快乐，只是纯粹的刺激而已。”
“真正让我快乐的，是读懂棋盘，盘算每一步，然后在正确的时间，和正确的人一起，做出正确的选择。你明白我的意思吗，巴内特先生？”
“我明白你的意思，韩先生。”
任由侍应生撤掉餐盘，加里-巴内特整理了一下垫在大腿上的餐巾，面容肃穆地颔首应道。
“非常棒，你理解了这一点，就能理解为什么我会认真研读过去五年内每一条关于你和Extell的新闻。”
确实研读了，但却是安托万-嘉舍研读的。
研读之后，给他写了一份简报。
“你理解了这一点，就能理解为什么我刚刚把问题问得这么彻底，彻底到不近人情。”
“因为这份事业引起了你的兴趣。”
“完全正确。”韩易重重地点了点头，“所以我希望你答应我一件事：从现在开始，你要回答我的每一个问题，不要消极抵抗，要真诚真实。因为只有这样才能让我了解情况，也只有这样，才能让我最终决定是否要参与其中。”
“我答应你。”加里仰头看看天花板，长舒了一口气，“开火吧。”
“Alright。”
韩易喝了一口放置在一旁的依云，凝思片刻，才缓缓开口说道。
“Tell me……”
“How bad is it？”