280章 盛世不仅仅有丰亨豫大 (第2/3页)
大兴土木在传统观念中是消费。而在工业经济中购买房地产就不是了。这些房产和土地会随着城市的发展配套越来越升值。而且这些房产随时都能抵押或者出售快速变现。这就是证券化的好处。
这样虽然会提高总需求，但是也会加剧贫富分化。不过富豪新建豪宅被掌握城建规划大权的穿越众限制了规模和数量，每个城市的各个社区的建设和个人纳税对应档次的人数是匹配的。这样就杜绝了异地炒楼可能。只有持有对应的税单才能申购对应级别的房地产。廉租楼和公寓才是帝国建设中产阶级的主要方式之一。
有钱人购买多套住宅没有限制，但是一年之内无人居住的房产收归国有的法律也不是吃素的。因此有多套房的人最佳选择就是将自己不住的房子出租，房子多了就会空出来，卖不出去的开发商就会血本无归；买下了不住不租的人也会血本无归、房子太多租金就不高，买房子收租的投资收益太低就没人买房；只要土地私有制能保持下去，土地和房源的供给总是能和需求匹配的。这个行业总是能保持社会平均利润率的。这样就能最大限度的降低住房空置率和房产泡沫。组织力量最大的就是政府和民间的抄家团队。打土豪分田地的时候，任何人都能成为执行力最高的专家。没有人能在这种队伍眼皮底下玩出花样。
穿越众一边利用未来房价上涨的好处调动资本家的贪婪。挤出他们的积蓄，平衡总需求和总供给，一边利用官僚团队的贪婪遏制过度投机。
事实上赚钱的商品房和住宅产业并不是穿越众关心的问题，关键问题就在利润微薄甚至会亏损的公用事业上。旧时代的国家财政和国本在农业和土地上，与民争利搞官营经济和专卖的重农抑商政策除了填补国家赤字之外，最重要的目的就是保持家庭农业这种底下的生产力水平能够有稳定简单再生产。
不光盐铁要专卖、酒醋茶糖、香矾牙珠都要国营专卖。这种时代烙印深厚的现象到旧时空的信息时代的中国都没有消失。
穿越众根本就是这种现象的结果直接影响的家庭长大的，自然对这种现象有更本质的看法。国营经济绝对不可能完全消失，但是不能与民争利还要通过这种国营企业提供国民福利，这才是穿越众的想法。
反正穿越众赚大钱的产业已经够多了，马甲性质的帝国资产管理公司只要能保持社会平均利润甚至低于这个数字也不要紧，反正只要能资产稳定增长不倒退就行了。
帝国资产管理公司的一切工作都是围绕在提供更好更多公共服务上的，专门投入到那些投资回收周期超长、注定利润微薄、技术门槛极高、投入规模巨大的私企不愿意也不可能投资的行业（环境卫生、安全事业。如垃圾清除、污水处理、防洪、消防等。交通运输事业。主要是公共旅客运输，如地下铁道、电车、公共汽车、出租汽车、停车场、索道、道路、桥梁等。自来水、电力、煤气、热力的生产、分配和供应。其他公共日常服务。如文化体育场
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