第227章 坐而论道 (第3/3页)
对呀。这就是区位优势。从大的区位来看，只要这高速一通，你们青山泉镇相比城关镇那就是黄金地段，首先一点就能带动招商引资，这工业要是发展起来，就能带动一大批第三产业，首先就是房地产。我跟你说实话吧，我现在对你提出的那个水泥厂项目的确有些动心，除了你们这儿有丰富的石灰岩资源资源和水运方便之外。我最看重的就是那河滩边那两三千亩土地，虽说只是工业用地，使用权只有五十年，但将来肯定会升值。就算水泥厂不赚钱，土地收益也足够能超过银行存款利息和通货膨胀。”
说起房地产那可是李睿上辈子的老本行，但现在离房地产的春天还有七八年。在这七八年里房价并没有显著的增长，不过马文杰的话还是提醒了他。就算目前房价不涨，但不等于将来不涨。而且以青山泉镇的区位优势完全可以定位以旅游住宿目的地、消费购物目的地、饮食娱乐目的地等为战略目标，大力发展娱乐业为主的第三产业，多规划几个上档次的星级宾馆，引进和扶持几家有特色的饮食企业、大型购物中心……九十年代末，二十一世纪初，沿海不少小城市当初还不都是这么搞的，有的城市的娱乐业甚至都成立当地的支柱产业。
当然这些想法他并没有向马文杰吐露，他还指望着马文杰投资水泥厂呢。马文杰只当李睿正在思考他刚才说的话，脸上不由露出得意之色，继续道：“其实按照这样的区位优势，你们单单搞一个煤化工产业园区，我看这面还不够广，要想大发展必须有大产业的支撑。只有工业发展了才能带动其他第三产业的发展。”
“你说的没错，我个人的看法也跟你一样，我们现在的小集镇建设规划中，镇的北面是煤化工产业园区，东边的规划就是水泥厂，只有西面目前还是空白，我是打算作为预留的产业基地，将来形成三星伴月之势，用产业支撑未来的青山泉镇的发展。按目前的初步规划，将来的城镇居民人口从目前的一万多要达到十到十五万之间，没有产业的大发展几乎是不可想象的。但现在引进有实力、上规模、技术含量高的项目和企业是可遇而不可求啊。我们之所以要建煤化工产业园区，主要也是因为资源在这儿摆着，在招商引资方面比较优势罢了。”李睿苦笑道，看了一眼一副神兜兜的马文杰，道：“文杰大哥，你交友广阔，见识不凡，如果你有朋友有发展实业和投资的意向，帮忙介绍一下我们青山泉镇，我们一定以最优惠的条件满足对方。”
“哈哈哈……”马文杰仰头大笑，指着李睿道：“你小子啊！怪不得一听到我有水泥生产设备，就把主意打到我的身上。行！这次我到江宁和几个朋友会面，他们可都是各自领域的的顶尖角色，我一定帮你留意着，要是他们确实有投资办厂想法，我一定帮你推荐推荐。”(未完待续请搜索，小说更好更新更快!
ps：食言了！没有理由，实在是卡文卡的厉害，下午一点坐在现在，除了吃晚饭，将近七个小时才挤出三千多字。要重新理一理思路，修改一下原来的大纲。这周欠了一万五千字，争取在下星期补全。