第808章 .很难做 (第2/3页)
了，今天我们又不是来讨论艺术的。”黄文斌眼看话题越扯越远，只得站出来打断。
程远志也觉得火候差不多了，就说：“原来刘小姐喜欢齐白石，我这儿正好有几幅齐白石的虾，请刘小姐品鉴。”他朝着秘书点点头，秘书赶紧走到隔壁，不一会儿拿出三幅小画来，一一展开，都是虾，看着很是有趣。趁着刘香蝶在看画，程远志就对黄文斌说：“黄老板刚才是去看工地了？”
“是啊。”黄文斌说，“建设得总算是不错。”
“黄老板这眼看就要落成了。”程远志说，“我那儿才刚做完拆迁，八字都没一撇，愁啊。”
“这有什么好发愁的，”黄文斌说，“地价这么个涨法，囤着地收益才高。”
“收益再高也是亏本生意。”程远志说，“只有建起大楼来，才可能赚钱。”
“其实呢，那块地是在繁华的市中心，建什么都很容易赚钱。”黄文斌说。
“可究竟要建什么，实在是心里没底啊。”程远志说。
“最保险的当然就是住宅了。”黄文斌说，“市中心的高级公寓永远都好卖。”
“这个……似乎浪费一些。”程远志说，地段太好了，光是建公寓划不来。
“那就建办公楼。”黄文斌说，“办公大厦，只要找到好租客，世界五百强什么的，价格都不封顶。”
“风险也大呢，万一要是没有好租客，价格可就低了，这个太看运气了。”程远志早就考虑过了。
又想赚得多，又不要冒风险，世上哪有这么好的事，黄文斌摇摇头，“那你想怎么样呢。”
“就是不知道该怎么办，所以才来请教黄老板嘛。”程远志其实早就有了腹稿，“要不这样，我把这块土地交给黄老板开发，土地作价五十亿，黄老板给我保底。开发完成以后再评估，五十亿之内的部分归我，五十亿以外的部分，我们一人一半。如果我自己运营的话，我就把黄老板应得的钱给黄老板。如果我没法子运营，那就把地块卖掉分钱，或者黄老板直接买了去也行。”
这算盘倒是打得响，黄文斌说：“那不如我现在给你五十亿把地买下来算了。”
“这个……”程远志刚想说这也可以，看到黄文斌似笑非笑的脸色，连忙把后头几个字吞了下去，“这怎么能行呢，这块地顶多也就是四十多亿，要黄老板花五十亿来买，这不是对不起黄老板吗。”
你也知道对不起我啊，黄文斌心里说，“其实呢，程老板想赚大钱，这无可厚非，谁不想赚大钱啊。但是程老板还不愿意冒风险，这就有点强人所难了。凡是做生意，那都是有风险的。”说着黄文斌顿了顿，“不过，这也不是完全没法子。”
“哦，是什么法子？”程远志连忙问。
“程老板是做农田水利之类的生意对不对。”黄文斌说，“主要是什么呢？”
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