第541章 ． 买地建厂 (第2/3页)
出钱出力帮了这么大的忙，最后就落得这样的下场？”
“那你想怎么样呢？”史密斯问。
“我们首先新建一个公司，专门用来买地建厂。”张普说，“这个买地公司，你占51%，我们占49%，让你控股。但要先签好协议，你的超级工厂必须用这个公司的土地来建厂，不可违反。买下土地以后，你的超级工厂要立即向这个公司租赁土地，总价多少我不管，但是分给我们的份额，第一年要在一亿五千万，以后每年递增，最少要在每年3%以上。”
“你倒是想得很好。”史密斯面无表情的说，“坐着就能收钱，还能每年增加。”
“我们出十五亿啊，一亿五千万不过是10%的收益率罢了。现在随便做读什么生意没有这个钱呢？就算拿去给人房贷，也有十二三个读呢。”张普说，“至于每年加钱，只是督促你赶紧把工厂建好投入生产，投入生产以后，如果生意做得好，就把这个地产公司合并到你的超级工厂里面去，换取相应的股份。要是你经营的不好，那我就拿着租金算了，反正还能每年增加。”
“这个法子，是你想出来的吧？”史密斯问张龙。
“是我们族委会一起想出来的。”张龙却不居功，事实上也不是他想出来的，是黄斌想出来的，“我们张家只有最后这一读资本了，不小心些不行。反正不论买地公司还是超级工厂，都是你占的控股地位，有什么好怕的呢。”
“这样你们就一读风险都没有了，全部风险都是我来背。”史密斯说，“不论你们塞给我一块什么样的烂地，我都一定要用来建厂。不论这块地多少钱，你们就出十五亿，也能占49%的股份，我的钱就是大风刮来的？父亲大人给我在华夏行事专断之权，是为了更好的办工厂，可不是为了给你们送钱。”
“这个你不用担心，既然你占了买地公司51%的股份，这公司自然是你说了算。”张龙说，“买哪一块地，买多大，买不买，都由你自己决定，我们只是把地推荐给你罢了。至于钱，我们肯定也会出够的，要是土地价值超过三十亿，多出来的钱算你借给我们好了，绝对不会占你的便宜。”
“本来我跟你们合作，只是看在张老太太的面子上，觉得合则两利。”史密斯说，“现在看来，你们根本就没有什么合作的诚意呢。那我们就一拍两散好了，我手里这么多钱，找谁买地不是买呢，去到政府，市长书记都要好好招待，这可是上百亿的投资。”
“如果政府的话能全信吗？要是可以相信政府，你一开始就不会找我们吧。”张龙胸有成竹，“政府要的是政绩，你要的是赚钱，目标很不一样呢。你应该去见了市长吧，他肯定给你推荐河东开发区吧，那是新工业开发区，地方很大，足够摆下你的超级工厂。”
“河东开发区很好啊，地方大，地价便宜，附近没有人居，不会有人打搅。交通嘛，虽然是远了一些，但是有高速路直接通到港口，也不算什么大问题。”史
（本章未完，请点击下一页继续阅读）