第239章 ． 购物中心

    第239章 ． 购物中心 (第1/3页)

    “购物心的确很必要。”黄斌不置可否。

    “黄老板你放心，我也不是吃独食的人。”胡老板说，“这个购物心算是我们合作。黄老板一分钱都不用出，只要拿地入股，以后购物心建好了，就能拿到30%的股份，纯利润分三成。”

    说得好听，不过30%的话，就是小股东，根本一读话语权都没有。而且分的还是纯利润，谁知道这个胡老板要怎么算。到时候说虽然我们生意不错，但是这里计提了某某钱，那儿损失了某某钱，前一阵子投资的某某公司亏了本，最后利润一块钱，给你分三毛怎么样？黄斌也拿他没办法。

    “不如还是直接分铺面算了吧。我有30%股份，分三成的铺面。”黄斌说。

    “这个……不能这么算啊，超市和电影院那都是要和起来算的。还有物业管理啊，外墙清洗啊什么的，那都很难分开算。”胡老板吞吞吐吐的说，“还是一起算吧，最多大家一起管财务。”

    这都是借口，外墙清洗不就是物业管理吗。再说把铺面分了，以后照样收管理费不就好了。反正一个购物心也不会有多大，给了就给了，没什么问题……不过这种事情还是要问清楚的好。“你打算建多大呢？”黄斌问。

    “三万平米吧。”胡老板说，“一共三层。”

    “一层三万，三层万？”黄斌问。

    “黄老板你可真会开玩笑，那当然不是了。”胡老板说，“万平米，松山这地方怎么能吃下来这么大的购物心。三层，一层一万，总共三万，这都有些大了。等以后人多了，大概能填满。”

    黄斌笑了笑，三万平米的话，胡老板也太小看松山的开发规模了，要是万平米还差不多。这也不要紧，现在可以先答应下来，以后等人多了，黄斌再建个大的，把生意全抢过来。“这样也好。”黄斌说，“一万平米的话，大约是十五亩左右吧，再加上停车场，算三十亩好了。”

    “要这么大停车场干什么啊。”胡老板说，“哪有这么多人开车来，再说旁边肯定还有很多空位，弄这么大停车场不是浪费吗。留个几百平米停车就行了吧。”

    这可真是太没有前瞻性了，这几年国汽车工业发展迅猛，很快就会超过美国成为第一汽车生产消费大国。黄斌还记得，他穿越的时候，出去吃饭，一桌子七八个人，倒是有五个人开了车。市内到处都车满为患，上下班时间堵得寸步难行。至于停车位，更是天价。省城边缘的小区，也要十五万一个车位，更不要说市心了。

    就算是松山这种新开发的地区，车位也颇为紧张。建小区的时候，一百户人建了五十个车位，全部人都觉得足够了。一般人有车，这得什么消费水平。况且这边的房子能卖出去一半就算不错了，那等于是每户人都有车位。

    结果后来的发展出乎所有人的预料，松山的房子非常好卖，光是卖出去的就超过成。而且很多人家不

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