第972章 养尊处优的胖子 (第2/3页)
也就七八千元一平米,总而言之一句话,蓝海市的房价绝对不会超过一万元一平米.
"你知道这座暖风花园为何房价这么高吗?"不等马逍遥回答,唐美玉就接着说道:"因为暖风花园紧挨着中学,是名副其实的学区房."
"学区房！"马逍遥脸色顿时就沉了下来,他最讨厌听到"学区房"这三个字,本来很普通的小区,就是因为挨着学校,所以就肆意抬高房价,把房地产市场弄的一片混乱.
"这座暖风花园如果不是挨着中学,他的房价绝对不会超过一万元,但是挨着中学以后,房价就直接涨到将近两万,而且看这趋势,房价还要继续上涨."唐美玉叹了口气.
"房价这么贵,会有人买吗?"马逍遥沉声问道.
"当然有人买了,不过是一些有钱的老板买,普通老百姓是买不起的……"唐美玉无奈的说道:"现在的家长都很疼**自己的儿女,为了让自己儿女上学便利,宁可多花一些冤枉钱……那些有钱的老板还好说,他们根本不缺钱,但是普通老百姓就苦了,他们也想让儿女上学便利,可是他们根本拿不出这么多钱来……"
"就因为挨着学校,房价就可以肆无忌惮的狂涨！这是哪门子的道理！"马逍遥眼里闪过一丝怒气.
"现在的商人实在太……黑心肠了……为了多挣钱,什么手段都能使出来."唐美玉说道:"暖风花园并不是唯一的例子,还有好多挨着学校的小区大肆涨房价,赚取黑心钱……"说到这里,唐美玉脸上露出一丝愤怒:"满打满算,暖风花园的一套楼房的成本才多少钱?现在一套房子就要卖两百多万,暖风花园的老板也太黑了！"
马逍遥点点头:"我以前在东城县当常务副县长的时候,也遇到过类似的情况,一座小区因为挨着小学,所以房价就比其他小区高出很多……"
"后来你是怎么解决的?"唐美玉好奇的问道.
"很简单,我把那座小学给搬迁走了,这样一来,那座小区的房价自然而言就降了下来,而且我把东城县所有的学校都搬迁到一起,学校四周开辟出一片公园,公园边上还种植了很多树木,总而言之一句话,学校周围的土地都被开.[,！]发利用起来,根本不给房地产商盖楼的机会,这样一来,东城县就再也没有学区房一说了."马逍遥说道.
"好一招釜底抽薪！"唐美玉赞叹道:"你可以拿这一招来对付市区的学区房啊……"
"市区的环境要比东城县复杂的多,不说别的,就说市区的学校吧,也比东城县多好几倍,而且有一些学校的地理位置比较特殊,想搬迁到别处估计会受到很大的阻力……"马逍遥叹了口气:"再说了,一下子搬迁那么多学校,是需要花费很多钱的,蓝海市的财政大权掌握在市长李永昌手里,他和我不和睦,我想拨款,他肯定不会答应的……"
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